»Wohnungskonzern Vonovia plant Einbau von Funk-Rauchmeldern – Mietervereine warnen: „Verstoß gegen den Datenschutz und gegen den Schutz der Wohnung“
Der Wohnungskonzern Vonovia besitzt über 500.000 Wohnungen in Deutschland, Schweden und Österreich und ist damit einer der ganz Großen im Geschäft mit Mietwohnungen.
Vonovia plant, neue Rauchmelder des Typs Multisensor Plus von Techem, unter anderem in den zum Konzern gehörenden Wohnungen im Frankfurt installieren zu lassen. Techem preis sein Produkt an mit den Worten: „Er warnt vor Rauch, Hitze, erhöhter Luftfeuchtigkeit und Kohlenmonoxid.“ …«
ddrm.de (13.11.24)
Mietervereinigungen in mehreren Städten wehren sich gegen die teuren Schnüffelgeräte (s. swp.de, 13.11.24, fr.de, 7.11.24).
Am 11.11.24 berichtete swp.de:
Selbstverständlich hat der Konzern nur das Wohlergehen seiner MieterInnen im Sinn:
Doch offenbar haben viele Menschen aus ganz ähnlich gearteten Kampagnen ihre Schlüsse gezogen:
Noch sind die Überwachungsfunktionen begrenzt und angeblich nur bei Zustimmung der MieterInnen aktiv:
»Nutzen Sie optionale Komfortfunktionen direkt in der „Mein Vonovia“ App
Aktivieren Sie schon jetzt den Bereich „Raumklima“ in der „Mein Vonovia“ App, um direkt nach dem Einbau von den optionalen Komfortfunktionen zu profitieren.
- Die App zeigt Ihnen auf Basis der Raumklimadaten, wann es Zeit ist, Ihr Zuhause zu lüften, um immer das beste Raumklima zu genießen.
- Halten Sie die Luftfeuchtigkeit auf einem idealen Niveau, um ein gesundes Wohnklima zu fördern und Feuchtigkeitsprobleme zu vermeiden. Besonders hilfreich ist das für Mieterinnen und Mieter, die unter Atemwegserkrankungen (z. B. Asthma) leiden.
- Profitieren Sie von Energieeffizienz-Tipps, die nicht nur Ihr Wohlbefinden steigern, sondern auch Ihren Geldbeutel schonen.
Wichtig: Der Multisensor Plus wird standardmäßig mit deaktivierter Klimadatenübertragung installiert. Auf Wunsch und mit Ihrer Einwilligung aktivieren wir diese Funktion beim Einbau, sodass Sie die Klimadaten jederzeit in der „Mein Vonovia“ App einsehen können.«
vonovia.de
Als besonderes Schmankerl wird angepriesen: "Durch 14-tägige Fernwartung ist die Betriebssicherheit Ihrer Geräte jederzeit gewährleistet und eine Kontrolle vor Ort nicht erforderlich." Weiter heißt es:
»Welche Daten erfasst der Multisensor Plus?
Der Multifunktions-Rauchwarnmelder warnt in seiner Basisfunktion nicht nur vor Rauch, sondern auch vor großer Hitzeentwicklung, insbesondere in der Küche und vor gefährlichem Kohlenmonoxid. Zudem zeigt ein LED-Signal am Gerät, wann gelüftet werden sollte.
Dafür erhebt das Gerät in datenschutzkonformer Weise Mittelwerte von Raumtemperatur und relativer Luftfeuchtigkeit. Diese Daten werden nur mit Zustimmung des Mieters übermittelt. In der „Mein Vonovia“ App kann der Mieter anschließend bei Bedarf eine Klimaauswertung und Lüftungshinweise erhalten…
Wie lange werden meine Daten gespeichert?
Die personenbezogenen Daten werden so lange gespeichert, wie es für die Erfüllung des Zwecks der Verarbeitung erforderlich ist. Messdaten werden – wie in der Einwilligung angeführt – nur über einen Zeitraum von drei Jahren personenbeziehbar gespeichert. Nach Ablauf dieser Zeit werden Ihre Daten vollständig anonymisiert. Die Einwilligung ist freiwillig und kann jederzeit widerrufen werden.
Wie werden meine Daten verarbeitet?
Der Multisensor Plus erhebt stündliche Mittelwerte von Temperatur und relativer Luftfeuchtigkeit…«
Auch Microsoft erhält die Daten
Den "Allgemeinen Datenschutzinformationen" von Vonovia ist zu entnehmen, wer die Daten erhält und verarbeitet. Nebenbei ist zu erfahren, daß auch der Konzern "Deutsche Wohnen" beteiligt ist:
»7.3 Empfänger der personenbezogenen Daten
Die personenbezogenen Daten werden von der Vonovia Kundenservice GmbH unter Einschaltung von beauftragten und kontrollierten Dienstleistern (Auftragsverarbeitung) verarbeitet (derzeit Techem GmbH, Vonovia Engineering GmbH und Microsoft). Techem setzt seinerseits weitere Auftragsverarbeiter ein. Mit Hilfe dieser Dienstleister erfasst die Vonovia Kundenservice GmbH die Klimadaten über die in den Zimmern Ihrer Wohnung installierten Multifunktions-Rauchwarnmelder. Diese Klimadaten werden dann durch die Vonovia Engineering aufbereitet und dem Mieter über die Mieter App bereitgestellt. Dort erhält der Mieter dann Lüftungsempfehlungen auf Basis der in seiner Wohnung erfassten Klimadaten. Im Anschluss an die planmäßige Speicherdauer der Klimadaten werden diese anonymisiert und in anonymisierter Form an die Vonovia SE übermittelt. Es besteht eine Gemeinsame Verantwortlichkeit der Vonovia Kundenservice GmbH mit der Vonovia SE und der Deutsche Wohnen im Rahmen der Bereitstellung dieses Services. Wir verweisen auf die allgemeinen Datenschutzhinweise der Vonovia SE und Datenschutzhinweise für die Deutsche Wohnen.«
Der Hersteller Techem spart sich die warmen Worte und spricht aus, worum es ihm geht:
Daß wir hier nur einen Anfang sehen, wird aus den Plänen des Unternehmens erkennbar:
»Eine Basis für die breit gefächerten Produktlösungen von Techem ist die über Jahrzehnte weiterentwickelte, interoperable digitale Funk-Infrastruktur. Die so vernetzten Erfassungsgeräte und Sensoren sowie die darauf basierenden Energie- und Prozessdaten bieten die Grundlage, um Arbeitsabläufe in Immobilien zu optimieren und zu automatisieren…
Techem ist ein führender Serviceanbieter für smarte und nachhaltige Gebäude. Die Leistungen des Unternehmens decken die Themen Energiemanagement und Ressourcenschutz, Wohngesundheit und Prozesseffizienz in Immobilien ab. Das Unternehmen wurde 1952 gegründet, ist heute mit rund 4.300 Mitarbeitenden in 18 Ländern aktiv und hat mehr als 13 Millionen Wohnungen im Service.
Eigentümer
Techem befindet sich im Besitz eines Konsortiums aus der „Schweizer Partners Group“ und den kanadischen Unternehmen „Caisse de dépôt et placement du Québec (CDPQ)“ und „Ontario Teachers’ Pension Plan (OTPP)“. Diese drei Unternehmen verfolgen eine mittel- bis langfristige Anlagestrategie und halten eine Reihe von Beteiligungen in den Bereichen Infrastruktur, Energieversorgung und erneuerbare Energien, die die Ambitionen von Techem perfekt ergänzen…«
techem.com
Auf der Seite noch nicht berücksichtigt ist diese Meldung vom 1.10.24 auf handelsblatt.com:
»US-Investor übernimmt Heizungsableser Techem in Milliarden-Deal
6,7 Milliarden Euro zahlen TPG und ein Co-Investor aus Singapur für Techem. Damit übernimmt schon zum dritten Mal ein Private-Equity-Investor das Eschborner Unternehmen.
München. Der Energiedienstleister Techem bekommt den nächsten Finanzinvestor als Eigentümer. Die schweizerische Partners Group verkauft den Der Energiedienstleister Techem [sic] an für 6,7 Milliarden Euro an die US-Beteiligungsgesellschaft TPG, die sich den singapurischen Staatsfonds GIC als Co-Investor an die Seite geholt hat, wie Techem am Dienstag mitteilte…«
(Hervorhebungen in blau nicht in den Originalen.)
https://archive.org/details/alfred-eisenschink-falsch-geheizt-ist-halb-gestorben/page/5/mode/2up
Wer handwerklich begabt ist und das nötige Kleingeld hat, sollte seine Heizkörper abhängen und die Baseboards installieren. Anleitung gibt es hier: https://www.radia-therm.de/
Gugge nur wie da gleich die Aktien steigen:
https://www.welt.de/finanzen/boerse/article254513350/Vonovia-Aktie-Es-geht-wieder-bergauf-Dax-kann-Vonovia-nicht-davonziehen.html
Wie viele Menschenleben sind eigentlich durch den flächendeckenden Einbau von Rauchmeldern gerettet worden?
Ich schätze, keines. Das war ein ganz großer Coup der Rauchmelder-Lobby, die sich bei der Politik einen Goldesel bestellt, und uns die hässlichen Dinger an die Decke geflanscht hat.
Da möchten Vermieter natürlich auch von profitieren: Wenn es demnächt mal wieder Schimmel gibt, muss der Mieter für die Beseitigung aufkommen, sollten die Messdaten zeigen, dass er nicht genug gelüftet hat.
Leider fehlt genau dieser wichtige Teil oben im zitierten Artikel von ddrm.de. Hier der Text von ddrm.de:
Sollte ich der Nutzung der sogenannten Komfortfunktionen widersprechen? Wir raten, der Nutzung der Komfortfunktion auf dem Datenschutzblatt und der Verarbeitung Ihrer persönlichen Daten nicht zuzustimmen bzw. ausdrücklich zu widersprechen. Es ist nicht auszuschließen, dass in einem Streitfall etwa über Schimmelbefall in Ihrer Wohnung gegebenenfalls gesammelte Daten zu Ihrer raumklimatischen Situation und Ihrem etwaigen Nutzungsverhalten benutzt werden.
Man muss immer davon ausgehen, dass jede Überwachungsmaßnahme von einem übermächtigen "Partner" zum Nachteil des schwächeren ausgenutzt wird.
Das Wort "Smart" sollte allen als Warnhinweis dienen. Da stinkt was.